PREDAJ-PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM V PRESTÍŽNEJ LOKALITE – MILIONÁRSKA ŠTVRŤ, NOVÉ ZÁMKY
| Ulica: | Nové Zámky |
|---|---|
| Obec: | Nové Zámky |
| Okres: | Nové Zámky |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
256 000 €
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj priestranný poschodový rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Nových Zámkov, známej ako Milionárska štvrť, v bezprostrednej blízkosti lesoparku Berek.
Dom bol postavený v roku 1981 z tehál, má pultovú strechu a ponúka veľkorysý priestor pre pohodlné rodinné bývanie. Je suchý, bez prasklín, veľmi dobre udržiavaný a ihneď obývateľný.
DISPOZÍCIA DOMU
Prízemie:
- garáž s montážnou jamou, elektrinou a mestskou vodou,
- veľká vstupná hala,
- dominantné drevené schodisko,
- kuchyňa,
- špajza,
- samostatná toaleta,
- priestranná obývacia izba s krbom,
- výstup z obývačky priamo na terasu a do záhrady.
Krásne drevené schodisko prirodzene oddeľuje dennú časť domu od súkromnej nočnej časti.
Poschodie:
- priestranná hala,
- 3 samostatné izby,
- kúpeľňa s WC,
- 2 balkóny.
Suterén:
- úložné a technické priestory,
- veľká práčovňa s kotolňou
TECHNICKÝ STAV
Pred 10 rokmi prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované:
- plastové okná,
- plastové vchodové dvere,
- nové radiátory,
- plynový kotol,
- nové rozvody kanalizácie,
- hydroizolácia pivničných priestorov,
- rekonštrukcia strechy gumoasfaltom.
V izbách sa nachádzajú zachovalé drevené parkety, na chodbe keramická dlažba. V obývacej izbe je krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň ponúka možnosť doplnkového vykurovania.
Hlavné vykurovanie domu je zabezpečené centrálne plynovým kotlom cez radiátory.
Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete:
- elektrina vrátane 400 V,
- plyn,
- mestská voda,
- verejná kanalizácia.
VÝMERY A POZEMOK
- obytná plocha domu: 150 m²
- suterén: 70 m²
- garáž: 18 m²
- celková výmera pozemku: 464 m²
Dom disponuje dvomi balkónmi a terasou orientovanou do záhrady.
V zadnej časti pozemku sa nachádza príjemná úžitková záhrada a menšia náraďovňa. Veľkou výhodou je vŕtaná studňa, ktorej voda sa využíva na polievanie záhrady.
LOKALITA, KTORÁ PATRÍ MEDZI NAJVYHĽADÁVANEJŠIE V NOVÝCH ZÁMKOCH
Milionárska štvrť ponúka pokojné rodinné bývanie a zároveň množstvo možností na šport a oddych. V blízkosti sa nachádza lesopark Berek, pumptrackové ihrisko, tenisové kurty aj hrádza pri rieke Nitra, ideálna na prechádzky, beh či cyklistiku.
Autobusová zastávka sa nachádza priamo na ulici.
Tichá lokalita, príjemné susedstvo, množstvo priestoru a dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s garážou, suterénom, terasou a záhradou v jednej z najžiadanejších častí Nových Zámkov.
V prípade záujmu o ohliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na: info@komplexreality.sk
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
464 m2
Úžitková plocha:
220 m2
Zastavaná plocha:
170 m2
Podlahová plocha:
150 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
4
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
nevybavený
Balkón:
áno
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Dielňa:
áno
Rok výstavby:
1981
Celková plocha:
464 m2
Počet balkónov:
2
Počet terás:
1
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
18 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - čistička odpadových vôd:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Optická sieť:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
PhDr. Andrea Balašková
maklér, konateľ spoločnosti
- Slovensky
- Magyar
