PREDAJ-EXKLUZÍVNA PONUKA – PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM V NAJVYHĽADÁVANEJŠEJ LOKALITE NOVÝCH ZÁMKOV

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť bývať v prestížnej časti mesta Nové Zámky, ktorá je známa pokojom, zeleňou a výbornou dostupnosťou všetkého, čo moderný život vyžaduje.

Tento samostatne stojaci tehlový rodinný dom s plochou strechou, postavený v 80. rokoch, ponúka veľkorysý priestor až 250 m² obytnej plochy na pozemku o výmere 509 m². Vďaka premyslenej dispozícii je denná časť elegantne oddelená od nočnej, čo zabezpečuje maximálne súkromie a komfort pre celú rodinu.

Už pri vstupe vás privíta priestranná uzatvorená chodba, ktorá plynulo prechádza do dominanty domu – vzdušnej haly. Z nej sa otvára veľkorysá 9-metrová obývacia izba s balkónom, ideálna na rodinné stretnutia či oddych. Na prízemí ďalej nájdete kuchyňu so špajzou, kúpeľňu so sprchovým kútom, samostatnú toaletu a vstup do suterénu.

Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné spálne a ďalšia priestranná denná miestnosť, ktorú je možné jednoducho rozdeliť na ďalšiu izbu. Nechýba veľká kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom a samostatná toaleta.

Dom je celopodpivničený, pričom suterén ponúka široké využitie – nájdete tu kotolňu, práčovňu, letnú kuchyňu, dielňu a garáž pre dve autá.

Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou:

• plastové okná a dvere do záhrady
• brúsené drevené parkety v izbách
• drevené mozaikové parkety na schodisku a v hale
• zrekonštruovaná strecha (modifikované asfaltové pásy)
• zateplená fasáda

Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie zabezpečuje plynový kotol cez radiátory a odpad je napojený na verejnú kanalizáciu.

Pozemok je prakticky rozdelený:

• zadná časť slúži ako úžitková záhrada s možnosťou pestovania
• predná časť je okrasná s množstvom zelene a drevín
• zavlažovanie je zabezpečené vodou z vlastnej studne

Lokalita patrí medzi absolútnu špičku – v blízkosti nájdete športovo-relaxačné možnosti ako tenisové kurty,  Berek lesopark, hrádzu, cyklotrasy či pump track. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, nákupné centrum, zdravotné stredisko aj MHD.

Dom je suchý, bez prasklín a ihneď obývateľný, zároveň ponúka ideálnu príležitosť na modernizáciu podľa vlastného vkusu.

BONUSY, ktoré rozhodujú:
✔ prestížna lokalita
✔ veľkorysý priestor pre rodinu
✔ garáž pre 2 autá
✔ možnosť úpravy podľa vlastných predstáv
✔ množstvo zelene, športu a relaxu v okolí