Predaj- priestranný rodinný dom v obci Dvory nad Žitavou

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom s 2 samostatnými bytovými jednotkami  v obci Dvory nad Žitavou. Jedná sa o prízemnú stavbu postavenú v r. 1972 z pórobetónu a nachádza sa na rovinatom pozemku s rozlohou 1219 m2. Úžitková plocha domu je 150 m2.

Dispozícia domu pozostáva z 3 + 3 izieb, kuchyne, špajze, vstupnej chodby a kúpeľne s toaletou. Dom sa nachádza v pôvodnom , ale v zachovalom stave, s možnosťou okamžitého bývania, alebo je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dom je suchý bez prasklín. Strecha je sedlová so škridlovou krytinou. Okná sú pôvodné drevené, podlahy v izbách pokrývajú drevené parkety, v kuchyni a na chodbe je keramická dlažba. V kúpeľni sa nachádza vaňa , umývadlo a WC. 

Dom je napojený na káblovú televíziu, plyn, elektrinu a obecný vodovod. Kúrenie je zabezpečené centrálne plynovým kotlom cez radiátory, odpadová voda je napojená do žumpy.  Pred domom sa nachádza prípojka na verejnú kanalizáciu. Na dvore sa nachádza kopaná studňa, ktorá sa využíva na zavlažovanie záhrady.

Na  pozemku sa nachádza aj garáž s montážnou jamou, vonkajšia pivnica a hospodárske budovy.  Za domom sa nachádza priestranná záhrada s ovocnými stromami. Dom je bez tiarch, možnosť kúpy aj cez hypotekárny úver. Znalecký posudok je k dispozícii.

HODNOTENIE MAKLÉRA:

Dom sa nachádza v tichej lokalite obce mimo hlavnej cesty. Dom má dobrú dispozíciu, je priestranný, suchý a bez vlhkosti stien. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: základná škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň , reštaurácie, penzión a nákupné centrum. Blízko obce sa nachádza viacero rekreačných využití a to obec Podhájska, ktorá je známa celoročným termálnym kúpaliskom  s liečivou vodou jedinečného zloženia . Obec je vzdialená iba 8 km od okresného mesta Nové Zámky a má dobré autobusové a železničné  spojenie s okolitými obcami. 

Cena nehnuteľnosti: 76.900 EUR

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis  až po odovzdanie nehnuteľnosti
- poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky
- prepis dodávateľov energií
 

V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok  a  najvýhodnejší hypotekárny úver.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontakujte na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk