Predaj- 4i zrekonštruovaný dom v tichej lokalite, Šurany
| Ulica: | Šurany |
|---|---|
| Obec: | Šurany |
| Okres: | Nové Zámky |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
153 500 €
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Šurany, mimo hlavného dopravného ruchu, s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľkým pozemkom s možnosťou výstavby ďalšieho domu.
Technické údaje:
- Zastavaná plocha: 577 m²
- Celková výmera pozemku: 1396 m²
- Obytná plocha: cca 115 m²
Rok výstavby: 1966
Počet izieb: 3 nepriechodné izby + hala
Konštrukcia: tehla (prístavba YTONG)
Strecha: valbová – škridla (dom), plech (prístavba)
Čiastočné podpivničenie
IS: plyn, elektrina (230/380 V), obecná voda, žumpa (kanalizačná prípojka pred pozemkom)
Stav a vybavenie:
Dom je z väčšej časti zrekonštruovaný, vrátane:
kompletných rozvodov (elektrina, plyn, voda)
plastových okien s vonkajšími roletami
nového plynového kotla, radiátorov
kúpeľne s rohovou vaňou na prízemí
kuchyne so vstavanými spotrebičmi
zrekonštruovaného suterénu s kuchyňou, technickou miestnosťou a druhou kúpeľňou
prístavby s novým krovom a izoláciou
Prístavba a drobné dokončovacie práce ostávajú na preferenciách nového majiteľa. Vhodné aj pre dvojgeneračné bývanie vzhľadom na samostatný vchod.
Pozemok:
Pozemok o celkovej výmere 1396 m² (šírka 18 m) je rozdelený na dve parcely. Druhá parcela o výmere 819 m² je vhodná na výstavbu ďalšieho rodinného domu.
Výhody:
- Tichá, obľúbená lokalita mesta
- Možnosť dvojgeneračného bývania
- Veľký pozemok s investičným potenciálom
- Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
Rekreačné možnosti: štrkovisko Tona (pár minút), termálne kúpalisko Podhájska (12 km)
HODNOTENIE MAKLÉRA:
Dom sa nachádza vo vyhľadávanej , tichej lokalite mesta Šurany s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom je z väčšej časti zrekonštruovaný, treba dokončiť prístavbu a drobné úpravy. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená, je tu možnosť dvojgeneračného bývania. Pozemok je veľký priestranný s veľkým potenciálom využitia so šírkou 18 m, ktorý je možné rozdeliť na ďalšiu stavebnú parcelu o rozlohe 819 m2. Je to ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v rodinnom dome s veľkorysou záhradou.
Mesto Šurany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v tesnej blízkosti sa nachádza vyhľadávané štrkovisko Tona, ktoré disponuje s pieskovou plážou a vo vzdialenosti 12 km sa nachádza termálne kúpalisko Podhájska.
MAKLÉR ODPORÚČA OBHLIADKU!
V prípade otázok alebo obhliadky ma kontaktujte na tel. č. 0905 144 110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
po rekonštrukcii
Úžitková plocha:
175 m2
Plocha pozemku:
1396 m2
Zastavaná plocha:
577 m2
Podlahová plocha:
115 m2
Počet podlaží:
2
Počet izieb:
3
Kúpeľňa:
vaňa a sprchovací kút
Počet kúpeľní:
2
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
žumpa
Internet:
áno - káblový rozvod
Materiál:
tehla
Zateplený objekt:
áno
Terasa:
áno - 1
Vykurovanie:
vlastné - plyn
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
PhDr. Andrea Balašková
maklér, konateľ spoločnosti
- Slovensky
- Magyar
