INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – PRIEMYSELNÝ AREÁL V ŠURANOCH ,POZEMOK 4 345 m²

Ponúkame Vám na predaj rozsiahly a variabilne využiteľný priemyselný areál v Šuranoch, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre firmy, investorov, výrobu, logistiku, skladovanie, obchodné či servisné prevádzky.

Veľkým benefitom je poloha v rozvíjajúcej sa priemyselnej oblasti Šurian, v blízkosti pripravovaných významných priemyselných investícií. Areál tak ponúka potenciál aj pre spoločnosti hľadajúce prevádzkové, skladové, výrobné alebo servisné zázemie v tejto lokalite.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

🏭 Celková výmera pozemku: 4 345 m²

Areál je kompletne oplotený, disponuje dvoma samostatnými vstupmi a veľkorysou spevnenou plochou s možnosťou parkovania a manipulácie aj pre nákladné vozidlá.

V areáli sa nachádza viacero samostatných objektov:

• 4 murované skladové priestory so strechou z trapézového plechu,
• 5 skladov z plechovej konštrukcie opláštených trapézovým plechom,
• kompletne zrekonštruovaná budova predajne s kancelárskym a sociálnym zázemím,
• zámočnícka dielňa,
• stolárska dielňa,
• budova so šatňami pre zamestnancov,
• ďalší objekt s možnosťou vytvorenia kancelárií alebo bývania.

ZREKONŠTRUOVANÁ PREDAJŇA + KANCELÁRSKE ZÁZEMIE

Budova predajne prešla v roku 2016 kompletnou rekonštrukciou.

Rekonštrukcia zahŕňala:

• zateplenie fasády,
• novú plechovú strechu Rannila,
• tepelnú izoláciu strechy sklenenou vatou,
• nové vykurovanie plynovým kotlom,
• kazetové stropy,
• keramickú dlažbu,
• plastové okná a vchodové dvere,
• kamerový systém,
• alarm.

Dispozícia budovy:

• veľkorysý priestor predajne,
• 4 samostatné kancelárie,
• kuchynka,
• šatňa,
• sociálne zariadenia.

Budova je napojená na elektrinu, plyn, obecnú vodu a verejnú kanalizáciu.

ĎALŠÍ OBJEKT S VEĽKÝM POTENCIÁLOM

V zadnej časti areálu sa nachádza ďalšia budova, ktorej prízemie slúži ako zámočnícka dielňa.

Horné podlažie je pripravené na ďalšie využitie a ponúka možnosť vytvorenia kancelárskych, administratívnych alebo ubytovacích/priestorov na bývanie, podľa potrieb nového vlastníka a príslušných povolení.

AREÁL, KTORÝ SA DOKÁŽE PRISPÔSOBIŤ VÁŠMU PODNIKANIU

Veľkou výhodou nehnuteľnosti je množstvo samostatných budov a priestorov, vďaka čomu je možné kombinovať viacero činností na jednom mieste.

Areál môže byť zaujímavý napríklad ako:

🏭 výrobný areál
📦 skladové a logistické centrum
🚛 zázemie pre dopravu a nákladné vozidlá
🔧 servisné a remeselné prevádzky
🛒 veľkoobchod alebo predajňa so skladmi
🏢 sídlo spoločnosti s kanceláriami a vlastnou prevádzkou
👷 zázemie pre firmy pôsobiace v rozvíjajúcej sa priemyselnej zóne

VÝBORNÁ POLOHA – ŠURANY

Areál sa nachádza v blízkosti železničnej stanice a ponúka dobré podmienky pre zásobovanie, skladovanie, výrobu aj každodennú prevádzku.

Pozemok 4 345 m², dva vstupy, množstvo skladov, dielne, zrekonštruovaná predajňa, kancelárske priestory a veľké parkovacie a manipulačné plochy robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú ponuku pre podnikateľov aj investorov.

✨ JEDEN AREÁL – MNOŽSTVO MOŽNOSTÍ VYUŽITIA.

Nehnuteľnosť je vhodná pre spoločnosť, ktorá potrebuje dostatok priestoru na ďalší rozvoj, prípadne pre investora s víziou prenajímania jednotlivých častí areálu viacerým podnikateľským subjektom.
Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.