Predaj- 3 izbový byt v dvojbytovke s garážou a záhradkou Nové Zámky

Ponúkame Vám  jedinečný 3 izbový byt s garážou a záhradkou v tehlovej bytovke na Milionárskej štvrti v Nových Zámkoch. Je to ideálna ponuka pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní s možnosťou využitia dvora a záhradky. 

Jedná sa o samostatnú bytovú jednotku v rodinnom dome, ktorý bol skolaudovaný v r. 1982. Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu a dispozične pozostáva z 3 nepriechodných izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne a samostatnej toalety. V byte boli menené eurookná ,vchodové dvere, nová strešná hydroizolácia a podlahy. Z obývačky sa otvára loggia na ulicu pozdĺž celej izby a zo spálne sa otvára loggia s východom do záhrady. Úžitková plocha bytu je 84 m2 bez plochy loggií. 

Byt je ihneď voľný, pripravený k nasťahovaniu .

Byt je napojený na všetky IS: kúrenie je  centrálne plynové cez radiátory a odpadová voda je napojená do verejnej kanalizácie. Kúrenie  a elektrina v dome sú spoločné s druhou bytovou jednotkou, ale je tu možnosť prerobenia na samostatné pre každý byt. 

V suteréne domu sa nachádzajú 2 veľké pivničné priestory o rozlohe 38 m2, ktoré sa dajú využiť ako odkladací priestor, ďalšia garáž alebo priestory na podnikanie alebo fitnes. Vedľa rodinného domu sa nachádza samostatná garáž o rozlohe 29 m2 s bránou na diaľkové ovládanie a má pokrytú strechu novým hydroizolačným materiálom. Pred garážou je  miesto na parkovanie ďalšieho vozidla. 

K bytu prislúcha aj časť záhrady za domom s rozlohou 215 m2 s kopanou studňou, ktorú je možné využiť ako okrasnú s trávnikom a okrasnými rastlinami slúžiacu na relax alebo  aj ako úžitkovú.  

HODNOTENIE MAKLÉRA:

Ak túžite po pokojnom bývaní v dvojbytovke,  tak potom táto ponuka je ideálna pre Vás. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mimo hlavnej cesty  na Milionárskej štvrti, ktorá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: na blízku je materská škola, základná škola, nákupné centrum, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie. Vzdialenosť do centra mesta je 10 min. chôdzou, autobusová zastávka je cca 200 m. V blízkosti sa nachádzajú tenisové kurty , detské ihrisko a hrádza, ktorá poskytuje priestor na športové aktivity a relax. Byt zabezpečuje pokojné bývanie v dvojbytovke s malou záhradkou a garážou a veľkorysými priestormi v suteréne domu vhodné aj na podnikanie. 

CENA NEHNUTEĹNOSTI: 164.000 EUR

MAKLÉR ODPORÚČA OBHLIADKU!! 

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis  až po odovzdanie nehnuteľnosti
- poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky
- prepis dodávateľov energií
 

V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok  a  najvýhodnejší hypotekárny úver.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk